開啟你的
東京
新生活

專為外國人打造的東京找房服務

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我們經歷過 -
想在東京找到理想的家，真的不簡單。

對剛到日本的外國人來說，在東京找到合適的家真的不容易。不只是語言的隔閡，還有文化與流程的複雜。我們懂那種想安頓下來，卻不知道從哪開始的感覺。也正因如此，我們希望能讓找房這件事，變得更簡單一點。讓你能更輕鬆地開啟東京生活。

搬到一個新國家本來就是一大步，你不該還得為語言而苦惱。我們懂得閱讀合約、或用還不熟的語言跟房東溝通有多壓力。這正是我們存在的原因，讓整個過程變得清楚、簡單、好理解。你只要專心開始你的日本新生活，其他交給我們就好。

日本的租屋制度對外國人來說可能很陌生，像是「保證人」或「禮金」這些名詞常常讓人一頭霧水。但那並不代表你沒準備好，只是還沒有人好好地幫你解釋清楚而已。我們會一步一步引導你，用耐心與清楚的說明，讓你在每個環節都放心又有信心。

確實，不是所有房東都願意租給外國人，這難免讓人感到沮喪。但好消息是——你並不是從零開始。我們已經幫過許多處在相同情況的人，也知道哪些房源是開放、友善、願意接納外國人的。你值得擁有一個適合你的家，而我們會幫你找到它。。

您好! 我們是 TokyoKeys.

我們是住在東京的自由職業團隊，

成員包括房地產經紀人、軟體工程師、市場研究顧問與系統分析師。

房地產仲介是我們的副業，所以沒有業績壓力，也不靠話術成交。

我們專注於一件事——幫外國人找到能真正安心居住的家。

身為同樣在日本生活多年的外國人，

我們走過你現在的路：語言隔閡、文化差異、被拒租的無奈。

我們懂那種只想好好安頓下來、卻不知道從哪開始的感覺。

所以，我們用誠實、透明、耐心的方式，陪你一起完成每一步。

我們相信，找房不該是壓力，而是新生活的開端。

我們幫你找到屬於你的鑰匙，打開屬於你的東京人生。

為什麼選擇我們?

我們的優勢

深耕東京的在地經驗

我們在東京住了超過15年，對這城市的生活和找房生態都超熟。也因為我們自己當初也是外國人，走過那些麻煩、踩過那些坑，所以更懂外國人在日本找房會遇到什麼狀況。

我們有專業宅建士、理財規劃師，從文化差異、法律細節到實際流程，都幫你顧好。我們希望你不只是租到或買到房子，而是能安心、放心地在日本開始新的生活。

多領域整合

我們的團隊結合了房地產經紀人、軟體工程師、市場研究顧問與內容創作者等多元背景，將專業知識與科技思維融合，重新定義找房體驗。

我們讓在東京找房變得更聰明、更快速、更貼近人心。

多語言支持

我們會說英文、中文和日文，能輕鬆跨越語言障礙，不怕語言不通或被話術。

從第一步到簽約，我們都會幫您理解每一個環節，讓您能順順利利、安心地在東京開始新的生活。

流程介绍

01 與我們聯繫

過網站傳訊息給我們，我們就會安排一次線上會談。我們想先了解你的生活方式、預算、通勤距離、以及理想的居住感。這不只是例行詢問，而是讓我們確定彼此理念合得來、能真正幫上忙的關鍵第一步。

02 尋找房源

我們會根據你的需求製作一份客製化清單，同時也歡迎你提供想看的物件，我們會幫你確認真實性與可租情況。整個過程透明、開放、雙向溝通，你不只是被動接受，而是一起參與決策。

03 參觀房子

我們會幫您安排看房行程，並陪同一起去每一間物件。現場我們會說明房子的重點、周邊環境，我們還會提供額外的資訊並回答您可能有的任何問題。

04 申請流程

決定好想租的房子後，我們會協助你進行租屋申請。通常需要提供一些個人資料、收入證明和身分證件。我們會一步一步帶你完成，確保申請正確又順利送出。

05 簽約

如果您的申請被批准，我們將進行租賃合約的簽署和蓋章。合約會是日語，但我可以幫助您翻譯並解釋條款。在簽署前，我們也會一起閱讀合約並確保您理解所有條款。

06 支付初期費用

在簽約時，通常需要準備幾筆初期費用，像是押金（敷金）、禮金（礼金）、仲介費以及第一個月房租。我們會在付款前提供清楚的明細表，讓你知道每一筆錢花在哪裡。

07 準備入住

合約、付款完成後，我們會幫你確認入住日期，與房東或管理公司確認交屋、清潔、水電狀況。我們的目標是讓你搬進去那天，只需要帶著行李與好心情。

08 入住當天

搬入當天，你就會拿到新家的鑰匙！
我們會建議你仔細檢查房子的狀況，
如果有任何小問題或損壞，請馬上記錄下來，並告訴我們或房東，確保之後退租不會有爭議。

09 後續支援

搬進去之後，我們的協助也不會就此結束。如果之後有任何狀況或疑問，都可以再找我們，我們會持續提供協助，讓你在東京的新生活穩穩、順順又無煩惱。

01 與我們聯繫

過網站傳訊息給我們，我們就會安排一次線上會談。我們想先了解你的生活方式、預算、通勤距離、以及理想的居住感。
這不只是例行詢問，而是讓我們確定彼此理念合得來、能真正幫上忙的關鍵第一步。

02 融資計畫與預算規劃

如果您需要融資，我將協助您從銀行獲得房貸的預先批准。這需要您提交一些文件，如收入證明、房產資訊和身分證明。此外，我們也會一起制定詳細的預算計劃，考慮所有潛在費用，如首付款、中介費及其他相關費用。提前了解您的預算能幫助我們更有針對性地尋找房源。

03 尋找房源

我們會根據你的需求製作一份客製化清單，
同時也歡迎你提供想看的物件，我們會幫你確認真實性與可租情況。整個過程透明、開放、雙向溝通，你不只是被動接受，而是一起參與決策。

04 參觀房子

我們會幫您安排看房行程，並陪同一起去每一間物件。現場我們會說明房子的重點、周邊環境，我們還會提供額外的資訊並回答您可能有的任何問題。

05 初步檢查與融資計畫審查

一旦您選定了房子，我將幫助您進行初步檢查，包括房產的法律狀態、是否有現存貸款，以及任何潛在的問題。我們也會一起討論和更新您的融資計劃，確保其與所選房產相符。這些服務一般的日本房地產經紀人都沒有，我希望透過提供這些信息，幫您充分了解情況並做好準備。

06 提出報價

在融資計劃通過銀行審查之後，我會幫助您向賣家提出報價。這包括協商價格和銷售條款。如果您的報價被接受，我們將進入下一步。

07 簽約

一旦您的報價被接受，我們將與賣家簽署購屋協議。我會協助翻譯並解釋合約條款。在簽署前，請確保您理解所有條款。

08 支付初期費用

如果您需要融資，我會協助您完成最終的房貸申請。銀行會對房產和您的財務狀況進行詳細評估，然後批准貸款。之後是，支付初期費用，包括首付、中介費、印花稅和登記費。我會提供這些費用的詳細清單。

09 房產檢查與交接

在最終交接之前，請您對房子進行徹底檢查，確保一切正常。我會幫忙協調交接流程，包括房產過戶和領取鑰匙。

10 入住

恭喜您！一旦所有付款完成，房產過戶後，您就可以搬入新家。我會隨時提供協助，解決您在入住過程中遇到的任何問題。

11 後續支援

即使在您入住後，我也會繼續提供支持，幫助您解決任何出現的問題，確保您順利適應新家。

Don't take our word for it...

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專為外國人的東京房產顧問服務

唯一簡單透明的仲介費

在日本，仲介費是業界普遍且合法的收費方式。
我們始終秉持公開、透明、無隱藏費用的原則，
協助你在規劃租屋或購屋預算時能更清楚掌握所有開支。
如果你有任何疑問，歡迎隨時聯繫我們。

一個月房租 + 10% 消費稅

這筆費用涵蓋整個租屋過程中需要的服務，包含找房、看房、條件協商，以及申請與文件協助等。
在合約簽訂之前，所有服務都完全免費。

只有在你正式簽約、房子確定下來後，我們才會收取這筆費用。
我們相信，真正的專業應該是「先幫你完成，再談費用」，
讓你能安心體驗透明又值得信任的服務。

物件成交價的 3% + 60,000日圓 + 10% 消費稅

這筆費用涵蓋從找房、帶看、價格談判、簽約協助到全程翻譯說明的完整服務。
你不需要事先支付任何費用，直到確定購得房屋、真正擁有新家後才會收費。

我們相信，陪你走完過程，比成交更重要。
因為我們在意的，不只是交易的結果，
而是讓你在異鄉也能放心踏實，找到一個真正屬於自己的地方。

客戶好評回饋(英文)

Yoh was incredibly approachable and knowledgeable about every detail of the rental process. He always responded promptly, which made a huge difference—especially when navigating a new environment can feel stressful. His support made the entire experience much smoother and less overwhelming.

I also really appreciated Jason and Maria for taking me through the viewings and sharing practical local tips on daily life and bargain-hunting. Those small but thoughtful insights made settling in feel so much easier and genuinely welcoming.

Venice

Foreign-affiliated company

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“The whole process was smooth and transparent. The team shared practical tips that helped me settle in much faster.”

Michael

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“Finding a cat-friendly apartment in Tokyo seemed impossible, but the team made it surprisingly easy. They handled everything and found a place that truly suits my lifestyle.”

Matan

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“Yoh responded quickly and professionally, which made renting in Japan feel so much less stressful. Jason and Maria were thoughtful during viewings and helped me find the right place.”